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[热文]梅州土地供应和成交均趋冷!上半年共计成交土地42宗

时间:2018-08-02 来源:广东热线

梅州市房地产行业协会日前发布的《2018年上半年梅州土地市场总结请示》表现,今年上半年,我市地盘市场供应和成交均出现趋冷态势。

《报告》体现,2018年上半年我市共计供应土地52宗,供给面积89万㎡, 同比下降25%,供给金额9亿元,同比降落20.82%;共计成交地盘42宗,成交面积83万㎡,完玉成年谋略供给面积的28%,成交金额10亿元。比拟2017年上半年纪据,成交宗数裁汰32宗,面积淘汰28万㎡,降落25%,金额裁减1亿多元,裁减11%。

供应方面,上半年供给的52宗各种土地里,室庐+商住用地供应面积占总供给面积的37%。各县(市、区)上半年地盘供应面积前三名的分别是梅县区、丰顺县、兴宁市,而地盘供应金额前三名的则别离是梅县区、大埔县、兴宁市。其中丰顺县供给面积虽位居前三,但均不是府邸或商住用地;而大埔县的地盘供给则大部门为商住用地。而供应的21宗纯室庐用地,总面积为14万㎡,金额2亿元出头,均匀地价1415元/㎡,均匀楼面价612元/㎡。

成交方面,上半年府邸+商住用地成交25宗,成交面积27万㎡,占总面积的33%;家当用地成交11宗,成交面积44万㎡, 占总面积的33%;贸易用地成交4宗,成交面积1万㎡, 占总面积的6%;其他用地成交2宗,成交面积11万㎡, 占总面积的20%。在成交的18宗纯室第用地中,总面积为13万㎡,金额亦靠近2亿元,均匀地价1277元/㎡,均匀楼面价553元/㎡。此中,1月和3月是土地成交会集期,共成交32宗,面积48万㎡,成交金额7亿元。

本年上半年我市仅梅县区、大埔县、蕉岭县、兴宁市有府邸地块(含商住)成交。梅县区成交数目有3宗,但成交面积近10万㎡、成交金额5亿多元、平均地价5362.93元/㎡,成交面积和成交金额均居全市首位。该区从2017年下半年最先,土地成交逐渐热闹并跃居全市第一,并多次拍出高价地块。值得留意的是,固然蕉岭县仅成交1宗,但以1亿元成交,均匀地价高达2776元/㎡。

根源:《梅州日报》

记者:范斌

编纂:吴海清

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