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滚动:中山2018年投资客减少一成,30-40岁人群为购房主力军!

时间:2019-03-05 来源:广东热线

纵观近5年中山楼市,历经了2015年、2016年的火热,2017年在限购限贷政策下伟大升沉,而2018年中山楼市逐渐趋稳。那购房者又有如何的体现?2018年中山的购房者最偏心什么样的房子?中山的购房者又都来自那里呢?小编来为各人一一解读。

单价1-1.5万元/㎡超5成,总价跨度大

乐有流派据体现,2018年景交单价首要在集中在1-1.5万元/㎡的区间内,占比过半。其次是1.5-2万元/㎡,占比28%。从成交总价来看,分布较量分离,占比最高的是100-150万元的屋子,占比36%。其次是50-100万元的房子,占比33%,大于150万元的屋子占比23%。

3房占比过半,大户型最热点

从成交的面积和户型来看,2018年3房是最受中山购房者爱好的户型,成交面积汇合在90-144㎡,均占比过半。

本地客占比增多,外埠客深圳最多

从购房者泉源来看,中山市本地购房者大幅增加,从51%上涨到77%。除中山外,外来客购房者占比排名前四的城市分别是深圳、广州、珠海、佛山。

投资客淘汰一成,刚需客占比上涨

2018年中山投资热度有所低落,占比从2017年的33%减少为22%。可是刚需占比有所增加,从2017年的55%增强至65%。改良住房则较镇静,2018年占比为13%,比拟2017年仅增加了1%。

30-40岁为购房东力军

从购房者的岁数来看,购房东力军在30-40岁,占比44%,其次是18-30岁的人群,占比33%,40-50岁的购房者占比17%,另外也有6%的未成年人购房者和50岁以上的购房者。

已婚购房者占四分之三

从购房者的婚姻状态来看,中山购房者已婚与未婚是比例约略为3:1,可见婚前购房的人数还是比力少的。

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