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广东江门出台现售新政取消预售制?江门住建局辟谣

时间:2018-07-19 来源:广东热线

(原标题:江门市住建局辟谣:未作废商品房预售制 只是修订现售治理办法)

新京报快讯 广东省江门市住建局日前公布《江门市住房和城乡建设局商品房现售经管措施(公开征求意见稿)》,随后,网上撒播出“江门出台现售新政,勾销预售制”的说法。针对此事,7月18日上午,江门市住建局事情人员向新京报记者证实,该局从未打消商品房预售制,此办法只是一次修订,现售经管已经尝试多年。

记者注意到,该定见稿第四条只是强调商品房现售,并未提及预售制。具体内容为,“商品房现售,该当切合以下条件:现售商品房的房地产拓荒企业应当具有企业法人营业执照和房地产开拓企业天资证书;持有地盘利用权证实;持有扶植工程打算许可证和施工允许证;商品房已经由竣工验收,并取得不动产登记部分稽核过程的衡宇测绘汇报(实测),此中车位(库)已依法取得权属登记;拆迁、征收安插已经落实;物业治理方案已落实;供水、供电、供热、燃气、通信等配套根基设施具备交付利用前提,其他配套根本措施和民众设施具备交付利用前提可能已决议施工进度和交付日期;房地产启示项目手册已报送住房城乡建设主管部分存案。”

另外,定见稿第七条还提出,现售的车位(库)应当起首餍足本区域业主的需要,现售的车位(库)数量少于本地区衡宇套数时,每户业主只能购置一个车位(库)。现售的车位(库)试验处置应许制。房地产启示企业在申办项目预售和现售时,提交的《商品房预/现售方案》,应当对现售的车位(库)处置体例、拟处置时间、销售均价范围、租赁均价规模举办准许,并根据应许惩罚现售的车位(库)。

本文泉源:新京报 责任编辑:程钢_NN7377
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